Comment devenir propriétaire ?

Avec Mésolia, vous aussi vous pouvez devenir propriétaire d’un logement neuf ou ancien. L’accession sociale à la propriété s’adresse aux ménages désireux d’acheter leur résidence principale, disposant de revenus (moyens/modérés) respectant des plafonds de ressources. Cette accession offre de nombreux avantages.

Qui peut devenir propriétaire avec Mésolia et à quelles conditions ?

La possibilité d’acquérir un logement neuf est offerte à tout candidat respectant les plafonds de ressources réglementaires, justifiant de revenus d’activité et d’une épargne correspondant au minimum aux frais d’actes. 

La possibilité d’acquérir un logement ancien est offerte en priorité à tout locataire du parc social du département respectant les plafonds de ressources réglementaires, et en capacité d’emprunt immobilier.  

 

Quels sont les dispositifs et les avantages proposés en accession sociale ?

Il existe plusieurs formules qui vous permettent d’accéder à la propriété : 

1/ La location-accession (PSLA) :

  • Une TVA réduite à 5,5% 
  • L’exonération de la taxe foncière pouvant aller jusqu’à 15 ans, 
  • Une accession en 2 temps : une phase locative, puis une phase acquisitive 
  • La garantie rachat et relogement 
  • La garantie décennale et parfait achèvement 
  • Des frais d’actes réduits 
  • La validation de chaque dossier par nos partenaires financiers 

2/ La Vente en état futur d’achèvement (VEFA) :

  • Un achat sur plan où vous devenez propriétaire dès la signature de l’acte 
  • Un financement en fonction de l’avancée des travaux 
  • La garantie rachat et relogement 
  • La garantie décennale et parfait achèvement 
  • Des frais d’actes réduits 

3/ La vente HLM (vente d’un logement ancien) :

  • Une solution où vous devenez propriétaire dès la signature de l’acte 
  • Un prix de vente inférieur aux prix du marché traditionnel 
  • Des frais d’actes réduits 

Pour chaque projet d’acquisition, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour vous guider dans l’ensemble de vos démarches. 

Propre aux 3 formules*

 

Je suis intéressé(e), comment faire ? 

Mésolia vous propose un véritable accompagnement de A à Z : de la présentation des dispositifs d’accession sociale jusqu’à la signature d’un acte authentique d’achat. Rendez-vous sur notre espace dédié aux biens en vente (devenir propriétaire). L’ensemble de l’offre est présente sur le site. Si une annonce retient votre attention, vous pouvez via l’onglet « contacter un conseiller » (onglet présent sous chaque annonce) être mis en relation avec notre service commercial qui reviendra vers vous dans les meilleurs délais.

 

Retrouvez tous nos logements en vente